2-Zimmer Anlegerwohnung mit guter Raumgestaltung
Eßlinger Hauptstraße 168, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
€ 299.720
Eckdaten
Projektbeschreibung
Unser aktuelles Neubau-Wohnprojekt befindet sich auf der Liegenschaft Eßlinger Hauptstraße 168, Eigengrund, in einer beliebten Wohngegend des 22. Wiener Gemeindebezirkes. Es umfasst 17 energieeffiziente Eigentumswohnungen, die bereits bezugsfertig sind. Die Wohnungen können direkt vom Bauträger und vollkommen provisionsfrei erworben werden.
Für zusätzlichen Komfort sorgen 23 PKW- und 5 Motorrad-Abstellplätze, die in der Tiefgarage auf dem Eigengrund errichtet werden.
OG/Top 7:
Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung verfügt über 1 Badezimmer mit WC und hat eine Wohnnutzfläche von insgesamt 74,46 m².
Der 7,61 m² große Balkon ist südseitig ausgerichtet und ist über die Wohnküche zugänglich.
Die Wohnung bietet individuelle Ausstattungsmöglichkeiten gute Stauraummöglichkeiten. Ein Beispiel dafür können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Zu jeder Wohneinheit ist ein Einlagerungsraum im Kellergeschoß zugeordnet. Der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoß.
Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und eine unverbindliche Besichtigung kann nach Terminvereinbarung jederzeit stattfinden.
Lage
Sonstiges
Kaufnebenkosten
Die Notariatsgebühren für die Errichtung des Kaufvertrages und des Wohnungseigentumsvertrages, für die Übernahme der Treuhandschaft betragen 1,5 % des Kaufpreises + 20% Ust.
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Gebühren
Gerichtliche Grundbuch-Eintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises
Eintragung des Pfandrechts in das Grundbuch: 1,2 % der Hypothek
Gebührenbefreiung
Bis zu einem Immobilienwert von 500.000€ entfallen die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren.
Liegt der Wert der Immobilie darüber, werden die Gebühren nur für den Betrag erhoben, welcher über 500.000€ liegt.
Finanzierung
Unsere Finanzierungspartner bieten aktuell besondere Finanzierungsmöglichkeiten an.
Eine Finanzierung mit einem Fixzins von ca. 3,50 % bietet vorteilhafte Konditionen an.
Durch eine optimale Beratung mit einem aktuellen Kreditvergleich für Baufinanzierung und Wohnkredit-Angebote, können Sie Zeit und Geld sparen. Der Kreditvergleich
mit unserem Partner ist einfach, kostenlos, anonym und ohne Anmeldung möglich!
Bei konkretem Interesse übermitteln wir Ihnen gerne weitere Details zu unseren Wohnungen und stehen Ihnen auch gerne persönlich zur Beantwortung etwaiger offener Fragen und zur unverbindlichen Objektbesichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Änderungen vorbehalten!
IHR AGENDA BAU TEAM!
Wohnungsliste
Englisch-Feld-Gasse 2 - Stiege 1
| Top | Geschoss | Zimmer | WNF m² | Garten m² ca. | Terrasse m² | Balkon m² | Loggia m² | Preis | Grundriss | Details |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Top 1 | EG | 5 | 115 | 151,75 | 30,48 | 672 600,00 |  |
Details | ||
| Top 2 | EG | 3 | 57,88 | 49,87 | 15,24 | VERKAUFT | ||||
| Top 3 | OG | 3 | 67,83 | 5,58 | VERKAUFT | |||||
| Top 4 | OG | 3 | 67,83 | 5,58 | VERKAUFT | |||||
| Top 5 | DG | 2 | 46,18 | 13,30 | VERKAUFT | |||||
| Top 6 | DG | 2 | 46,18 | 13,30 | 283 400,00 |  |
Details |
Englisch-Feld-Gasse 2 - Stiege 2
| Top | Geschoss | Zimmer | WNF m² | Garten m² ca. | Terrasse m² | Balkon m² | Loggia m² | Preis | Grundriss | Details |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Top 1 | EG | 3 | 57,88 | 80,11 | 15,24 | 329 700,00 | |
Details | ||
| Top 2 | EG | 3 | 57,65 | 62,7 | 15,24 | 329 700,00 | |
Details | ||
| Top 3 | OG | 3 | 67,83 | 5,58 | VERKAUFT | Details | ||||
| Top 4 | OG | 3 | 67,83 | 5,58 | VERKAUFT | Details | ||||
| Top 5 | DG | 2 | 46,18 | 13,30 | VERKAUFT | Details | ||||
| Top 6 | DG | 2 | 46,18 | 13,30 | 283 400,00 | |
Details |
Englisch-Feld-Gasse 2 - Stiege 3
| Top | Geschoss | Zimmer | WNF m² | Garten m² ca. | Terrasse m² | Balkon m² | Loggia m² | Preis | Grundriss | Details |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Top 1 | EG | 3 | 57,88 | 80,11 | 15,24 | VERKAUFT | Details | |||
| Top 2 | EG | 3 | 57,65 | 126,41 | 15,24 | 359.500,00 | |
Details | ||
| Top 3 | EG | 3 | 57,65 | 62,25 | 15,24 | 332.300 | |
Details | ||
| Top 4 | OG | 3 | 67,83 | 5,58 | VERKAUFT | Details | ||||
| Top 5 | DG | 2 | 46,18 | 13,30 | VERKAUFT | Details | ||||
| Top 6 | DG | 2 | 46,18 | 13,30 | 283 400,00 | |
Details |
Eßlinger Hauptstraße 168
| Top | Geschoss | Zimmer | WNF m² | Garten m² ca. | Terrasse m² | Balkon m² | Loggia m² | Preis | Grundriss | Details |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Top | EG | 3 | 57,88 | 80,11 | 15,24 | VERKAUFT | Details | |||
| Top 2 | EG | 3 | 57,65 | 126,41 | 15,24 | VERKAUFT | Details | |||
| Top 3 | EG | 3 | 57,65 | 62,25 | 15,24 | VERKAUFT | Details | |||
| Top 4 | OG | 3 | 67,83 | 5,58 | VERKAUFT | Details | ||||
| Top 5 | OG | 2 | 46,18 | 13,30 | VERKAUFT | Details | ||||
| Top 6 | OG | 2 | 46,18 | 13,30 | 283 400,00 |  |
Details | |||
| Top 7 | OG | 3 | 74 | 7,61 | 393.700 | |
Details | |||
| Top 8 | OG | 3 | 74 | 7,61 | VERKAUFT | Details | ||||
| Top 9 | OG | 3 | 74 | 7,61 | VERKAUFT | Details | ||||
| Top 10 | OG | 3 | 79 | 381.705 | |
Details | ||||
| Top 11 | OG | 3 | 70 | 7,61 | 367.700 | |
Details | |||
| Top 12 | DG | 2 | 58 | 10,75 | 293.275 |  |
Details | |||
| Top 13 | DG | 2 | 58 | 10,75 | 293.275 | |
Details |
Dumreichergasse 70
| Top | Geschoss | Zimmer | WNF m² | Garten m² ca. | Terrasse m² | Balkon m² | Loggia m² | Preis | Grundriss | Details |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Top | EG | 4 | 80,01 | 153,70 | 19,75 | VERKAUFT |  |
Details | ||
| Top 2 | EG | 4 | 79,92 | 80 | 19,75 | VERKAUFT | |
Details | ||
| Top 3 | OG | 4 | 80,01 | 10,60 | 470.300 |  |
Details | |||
| Top 4 | OG | 4 | 79,92 | 10,60 | 469.800 | |
Details | |||
| Top 5 | DG | 4 | 117,92 | 63,8 | VERKAUFT |  |
Details |
